Podcast נדל"ן terbaik (2023)

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
ידע שווה כסף - פרק 184 נדל"ן בשידור - צחי קווטינסקי ושי בדיחי 49:12

1d ago49:12

49:12

בפרק 184 אני מארח את היועץ הפיננסי, והשותף והמייסד של קהילת ידע שווה כסף, שי בדיחי. אחרי הכרות רבת שנים, אני זוכה, סוף סוף, להיפגש עם שי, אשר כיבד אותי והגיע לביתי בירושלים, על מנת שנוכל, ביחד, לשוחח על בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות בכלל. בשיחה חופשית שאנחנו מקיימים במהלך ההקלטה, מאיר את עינינו שי, בדרכו המיוחדת ועם ידע רב, את החשיבה שעומדת בהחלט…

ה

הקול נדל"ן

1
דירות נטושות 19:41

4d ago19:41

19:41

בחודש האחרון יוצא לי להסתובב הרבה באזור מסוים בר"ג. בזמן שאני מטייל ברחוב עם הקטן שלי עומר על הידיים, פתאום מצד ימין בזווית של העין אני קולט בית עם חצר מוזנחת, שנראה שלא כיסחו את הדשא שם לפחות איזה שנתיים. אני מתקרב קצת ומיד מבין, יש כאן בית נטוש! עובר רחוב, ורואה בית עם חלונות שבורים ודלת מאובקת… הצצה קטנה פנימה, ואני מזהה שיש כאן עוד בית נטוש… אנ…

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
יאיר קפלן מנכ״ל בנק ירושלים: היום התזרים הוא המלך, צריך לבנות הלוואה אחרת מבעבר 33:51

25d ago33:51

33:51

יאיר קפלן הוא מנכ״ל בנק ירושלים. בנק שמתמחה בעולם הנדל״ן ועל כן יאיר הוא האיש לענות לנו על שאלות שמעניינות כל ישראלי בימים אלה, גם אם הוא רוכש דירה ראשונה וגם אם הוא משקיע ותיק. בראש ובראשונה, סוגיית הריבית ששינתה את חוקי המשחק. עסקאות הפליפ כבר לא כאלה אטרקטיביות והמכנה המשותף של התקופה הזאת: תזרים והצורך לתכנן תמהיל נכון יותר ללווים. וגם: מה הטיפ…

ה

הקול נדל"ן

1
משבר החוב: ארה"ב בדרך לפשיטת רגל? 20:43

4d ago20:43

20:43

הדרמה האחרונה בכלכלה העולמית מתייחסת למשבר סביב תקרת החוב האמריקאי. במשך 70 השנים האחרונות אותה תקרת חוב עודכנה יותר מ - 80 פעמים כלפי מעלה. אז מה שונה הפעם והאם אנחנו באמת לפני משבר? מהי אותה תקרת חוב ומה ההשלכות של חדלות פירעון? והאם מדובר במשבר כלכלי או בכלל במשחקי כוח פוליטיים? בפרק השבועי ננסה לענות.…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
ניהול חכם של נכסים – פרק 183 צחי מארח ויק קושניר מפלמינגו ניהול ואחזקות נדל"ן 46:16

8d ago46:16

46:16

בפרק 183 אני מארח את ויק קושניר, המייסד והבעלים של פלמינגו, ניהול ואחזקת נדל"ן.אחרי שהתארח גם בזום נדל"ן 126, https://realeasy.co.il/flamingo-h-vic-property-management-zoom-nadlan/ , הגיע ויק הישר מקרית מוצקין בחיפה, שם הוא גר, או ממשרדו ברחוב ההסתדרות בצומת קרית אתא, הישר לביתי בירושלים, ולו בשל חשיבות העיניין.ניהול נכסים, הוא לא עיניין שנעשה על ר…

ה

הקול נדל"ן

1
מי שקונה בזול בסוף משלם ביוקר 18:49

11d ago18:49

18:49

מי שקונה בזול בסוף משלם ביוקר, אחד המשפטים הכי נכונים לגבי כסף שתשמעו בחיים שלכם. אנשים רוצים לחסוך ברכב ובסוף אוכלים אותה עם הטיפולים אנשים קונים טיסות לואו קוסט ובסוף אוכלים אותה כי הם צריכים לשלם את כל התוספות. אנשים בוחרים בעל מקצוע על סמך מחיר נמוך ובסוף משלמים כפול ומקבלים עבודה גרועה. בפרק של היום נדבר על חסכון חכם, איפה כדאי לנו לחסוך ועל מ…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
המרות כספים מחו"ל איך נעשה את זה נכון - פרק 182 צחי מארח את אלון חזן 41:19

15d ago41:19

41:19

בפרק 182 אני מארח את אלון חזן היועץ לפיתוח עסקי בחברת Blue Crown Capital.בקשתי מאלון להסביר לנו ולפקוח עינינו לגבי הסוגיה של המרת כספים המגיעים מחו"ל, ובמיוחד בימים אלו של המלחמה בעולם בכלל ובישראל בפרט, בהלבנת ההון.ולא, אין מדובר רק בתושבי חוץ המגיעים לארץ ורוצים להביא מזומנים אלא: משיקיעים בחו"ל בנדל"ן ו/או בכל תחום, הרוצים להחזיר מטבע זר לישראל …

ה

הקול נדל"ן

1
השקעה בנכסי מולטיפמילי בארה""ב 26:50

18d ago26:50

26:50

*למה זו ההשקעה הכי יציבה ורווחית בעולם הנדל"ן *למה כל הגופים המוסדיים הגדולים מחזיקים נכסי מולטיפמילי בתיק ההשקעות שלהם *איך נקבע שווי הנכס *למה מחירי השכירות ומחירי הנכסים ימשיכו לעלות בצורה משמעותית בשנים הקרובות *איך בוחנים עסקה כזו *ואיך גם אתם יכולים להיות בעלים של נכס כל כך גדול, מניב ואיכותי… גם אם יש לכם עם הון עצמי יחסית נמוך להשקיע…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
איך צומחים גם מהמשברים הכי גדולים?פרק השראה 181 צחי מארח את מיכל רוזנטל 49:41

19d ago49:41

49:41

את פרק 181, אני מעלה ב 17.5, הוא יום ההולדת של מיכל רוזנטל. וכמו שאומרת הקלישאה, אם לא היתה נולדת היינו חייבים להמציא אותה, שכן לא בכדי קראתי לפרק איתה: פרק השראה. לא, עם מיכל לא מספיק לעשות פרק - איתה אפשר להעלות סדרה, שכן סיפור חייה, שלקח אותה מעולם חיי הלילה, מחיי הוללות, ממקום נמוך של משבר בחיי המשפחה, ומהונאה שעברה האמא שלה, אל מקום שבו היא מו…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
השפעת הרפורמה המשפטית על הכלכלה והנדל"ן-צחי מארח את רני רהב-פרק 180 31:06

25d ago31:06

31:06

בפרק 180 אני מארח את רני רהב, בעלים ויו"ר רן רהב תקשורת ויחסי ציבור.ממרומי הקומה ה-24, במגדל המוזיאון, מייצג רני את החברות והעסקים המובילים בתחומם בישראל, וזאת היתה הסיבה שביקשתי ממנו להציג את דעתו לגבי המצב הכלכלי המיוחד שהמדינה נמצאת בו.רני, שזמנו יקר, ראה חשיבות להעלות ולהציג את דעתו גם במסגרת ערוץ הפודקסט שלי, ולו על מנת שיגיע המסר לקברניטי המד…

ה

הקול נדל"ן

1
כל הנתונים הכלכליים מראים שארה"ב נכנסה למיתון בחודשיים האחרונים. 17:56

25d ago17:56

17:56

המיתון הולך להמשיך לכל אורך המחצית הראשונה של 2023. המציאות הכלכלית החדשה משנה את שוק הנדל"ן ומעבירה את הכוח לצד של הקונים. ב 8 - 12 חודשים הקרובים נפתח חלון הזדמנויות קצר לרכישת נכסים בהנחה משמעותית. בלייב היום אני רוצה להראות לכם איך אנחנו מאתרים ורוכשים נכסים ב - 25% מתחת למחיר השוק (כולל דוגמא מהשטח ממש מהחודש האחרון), ולהסביר לכם בדיוק איך גם …

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
נדל"ן ברצות הברית-פרק 179, 23 בסדרת חקר השוק- צחי מארח את טל מנצ'ל 46:32

29d ago46:32

46:32

בפרק 179, ה 23 בסדרת חקר השוק, אני מארח את חברי היקר, טל מנצ'ל, יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל, ומנכ"ל חברת Liberkey, העוסקת בהשקעות בארה"ב ובגיוס משקיעים להשקעות אלו. את טל הכרתי במסגרת פעילותנו ב עסקים עושים עסקים (Biz Make Biz), ארגון הנטוורקינג. במהלך הפודקסט אנו זורמים בצורה מוסדרת : -למה להשקיע גם היום? -למה להשקיע בנדל"ן? -למה נדל"ן באה"ב? -מהם סו…

ה

הקול נדל"ן

1
האם ישראל נכנסת למיתון עמוק? 19:30

1M ago19:30

19:30

היום אנחנו מביאים אליכם ישירות את התחזית של נביא הזעם שחזה את המשבר של 2008, לגבי מצב הכלכלה בישראל היום. האם ישראל נכנסת למיתון עמוק? או שיחסית לשאר העולם אנחנו במצב מעולה? נדבר על: *באיזה מצב הכלכלה של מדינת ישראל נכנס למיתון העולמי של שנת 2023 *מה יקרה למחירי הנדל"ן בשנתיים הקרובות? *מתי הריבית תתחיל לרד�� חזרה? *מתי האינפלציה תחזור לרמות הנורמל…

א

אג'נדה פיננסית - נדל"ן מתחת לרדאר

1
המסע משליח על טוסטוס לבעלים של חברת השקעות נדל"ן מצליחה - רוני פלטניק מתארח 50:32

1M ago50:32

50:32

בפרק היום נארח את רוני פלטניק, מהמייסדים של אג'נדה פיננסית. נשמע ממקור ראשון על המסלול שלו משליח על טוסטוס לנדל"ניסט ובעלים של חברת השקעות. נענה על שאלות האם נדל"ן הוא ענף סגור לעשירים בלבד או שבעזרת הכלים והידע המתאים כל אחד יכול להכנס לתחום.Oleh אג'נדה פיננסית

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
השקעה בנדל"ן חו"ל באמצעות בית להשקעות-פרק 178 צחי מארח את אוהד ארד מאינווסטו 47:36

1M ago47:36

47:36

בפרק 178 אני מארח את עו"ד אוהד ארד, אשר אחרי עשיה , בתחומים שונים בנדל"ן, , שילב בשנת 2016, כוחות עם חברו מלימודי המשפטים, נועם שפלטר, יזם סדרתי שהקים למעלה מ-10 עסקים שונים ומצליחים עד היום, ויחד הקימו את Investo Capital. בית השקעות אלטרנטיבי בנדל"ן, המבצע עבור ישראלים רבים תהליך של תכנון פיננסי ובניית מתווה השקעה חכם ומותאם אישית לסטטוס, צרכים, ל…

ה

הקול נדל"ן

1
שמונה פעולות שיכולות להגדיל את הרווחים למשקיעי נדל"ן בתחילת הדרך. 27:13

1M ago27:13

27:13

שמונה פעולות שיכולות להגדיל את הרווחים למשקיעי נדל"ן בתחילת הדרך.

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
Blender - עולם פיננסי בגישה אחרת - פרק 177 צחי מארח את גיל סתיו 35:35

1M ago35:35

35:35

בפרק 177 אני מארח את גיל סתיו, המנכ"ל של בלנדר ישראל.עם גיל אני מדבר על שני נושאים עיקריים: מגוון פתרונות המימון שמציעה בלנדר פלטפורמת ההשקעה האלטרנטיביתבלנדר הינה חברת פינטק בינלאומית המספקת אשראי ופתרונות מימון חדשניים לעשרות אלפי לקוחות בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם. בלנדר מספקת בית למשקיעים בפלטפורמות p2p ואלטרנטיבה לצרכן בשיטת BNPL באמצעות חברה משו…

ה

הקול נדל"ן

1
עסקאות רנטל מול פליפים 22:17

2M ago22:17

22:17

עסקאות רנטל מול פליפים היום אנחנו הולכים לדבר על השילוב המדויק בין בחירת השוק לאסטרטגית השקעה. בנדל"ן, יש שתי אסטרטגיות השקעה מרכזיות: 1.פליפ - קנייה, שיפוץ ומכירה ברווח 2.רנטל - השכרת הנכס לטווח ארוך וקבלת דמי שכירות שוטפים בכל חודש. התאמת השוק לאסטרטגית ההשקעה היא קריטית עבור השקעה רווחית וראש שקט. היום בלייב נדבר על: *האם אזור שמתאים לפליפ יכול …

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
תכנון והנגשה בדגש על הגיל השלישי - צחי קווטינסקי מארח את הדס בן יאיר 45:38

2M ago45:38

45:38

בפרק 176 של הפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את המעצבת הדס בן יאיר, אותה הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג: עסקים עושים עסקים ( BIZMAKEBIZ). עם הדס אני מדבר על חשיבות עיניין ההנגשה לגיל השלישי, אשר גם תואמת להנגשה לנכים או לבעלי מוגבלויות פיזיות. לצערי הרב, אנשים לא מודעים לצורך בתכנון ההנגשה, ולכן לא נערכים נכון, ורק ברגע האמת שבו הם זקוקים לכך, הם מגלי…

ה

הקול נדל"ן

1
החשיבות של תושיה בריאה והיכולת לפעול בטיימינג הנכון כדי לייצר "מכה גדולה של כסף" 15:26

2M ago15:26

15:26

החשיבות של תושיה בריאה והיכולת לפעול בטיימינג הנכון כדי לייצר "מכה גדולה של כסף" דרך סיפורים אמיתיים שקרו לאורך ההיסטוריה, נלמד על אנשים מבריקים שידעו לנצל "שיבוש זמני" בסדר של העולם… כדי להוציא אל הפועל מהלכים מבריקים שהרימו אותם אל לבל אחר לגמרי. בחלק מהמקרים, מדובר באנשים כמוני וכמוך, שבעזרת פעולה אחת מוצלחת, סידרו את עצמם לכל החיים. נראה יחד מה…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 175-צחי קווטינסקי מארח את גיא גלנטי ונדיב דויטש-הדרך לחופש כלכלי 47:25

2M ago47:25

47:25

בפרק 175 המיוחד לפסח, החג המסמל יותר מכל את היציאה מעבדות לחירות, אני מארח את נדיב דויטש ואת גיא גלנטי, מייסדי חברת אתיקה פיננסים ומובילי הפודקסט "בדרך לחופש כלכלי".עם גיא ונדיב אני מדבר על הדרך לבניית חופש כלכלי ובמיוחד השינוי בחשיבה העומדת אחרי ההשקעה, במיוחד בחיבור הבין דורי.הקשיבו לפרק כה חושב שיעשה לכם סדר בחשיבה העומדת אחרי תכנון סוג ההשקעות …

ה

הקול נדל"ן

1
7 כללי ברזל להשקעות מוצלחות בתקופה של מיתון וריבית עולה 21:54

2M ago21:54

21:54

7 כללי ברזל להשקעות מוצלחות בתקופה של מיתון וריבית עולה

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 174 חגיגי לכבוד פסח: השותפות ב ישר אדריכלים-המרכיב הנשי והאנושי בהצלחת התכנון האדריכלי 46:15

2M ago46:15

46:15

בפרק 174, אני זוכה להתארח במשרד ישר אדריכלים, ומארח את 3 השותפות במשרד: דנה לאונר, שירלי אדיב ורוני שימל.עם דנה, שירלי ורוני, בחרתי לשוחח על התרומה של המרכיב האנושי, עם דגש על נקודת המבט הנשית, להצלחת הפרויקטים. הקשיבו ל-3 הנשים המיוחדות ולמדו את סוד ההצלחה שגם משרד בקנה מידה כזה, לא יכול בלעדיו. ישר אדריכלים הוא ממשרדי האדריכלים המובילים בארץ, עם …

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 173-צחי מארח את אמלין ירון ומשה יצחקיאן- מימון, משכנתאות ולא רק 43:28

2M ago43:28

43:28

בפרק 173 אני מארח את יועצי המשכנתאות: אמלין ירון ומשה יצחקיאן, אשר עשו, כל אחת ואחד מהם, כברת דרך בגופים אחרים, וחברו יחדיו על מנת להקים את "מדע משכנתאות ופיננסים". שני שותפים עם ניסיון עשיר בן 13 שנים בעולם המשכנתאות, בנקאות ופיננסים בחברות הגדולות בישראל. אמלין – עבדה 4 שנים כיועצת משכנתא בבנק מזרחי טפחות ולאחר מכן הקימה וניהלה את מערך המשכנתאות …

ה

הקול נדל"ן

1
רעידת אדמה! 20:37

2M ago20:37

20:37

רעידת אדמה! נדל"ן ורעידת אדמה אם אתם חלק מתושבי כדור הארץ, בטח שמעתם על האסון הנורא שפקד אתמול את טורקיה וסוריה. האדמה רעדה והותירה הרס עצום במימדים בלתי נתפסים. לנדל"ן יש קשר ישיר כמובן לרעידות אדמה. והיום, אני רוצה להקדיש את הלייב השבועי שלנו כדי להתייחס אל הנושא משלושה כיוונים שונים. 1.קודם כל הגנה על המשפחה שלנו - נדבר על הפעולות שאנחנו חייבים …

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
אור יהודה: פינוי בינוי זה מקצוע, צריך לדעת לבנות את זה כמו קהילה | הזדמנות של ממש להשקעה 50:25

2M ago50:25

50:25

בתוך 7 שנים, ב2030, אור יהודה תכפיל את מס׳ תושביה. המצב הדמוגרפי הזה מחייב את העיר שבמרכז הארץ, שהמיקום שלה הוא מהאטרקטיביים ביותר במפה, לעיר של תנופת בנייה והתחדשות עירונית. הפרויקט של קבוצת יובלים באור יהודה הוא ממחוללי השינויים הגדולים שחלו בעיר.פינוי ובינוי, זה מקצוע. צריך לדעת לשלב את התושבים הותיקים-שחוזרים לבניין חדש-לתושבים חדשים. צריך לדעת…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
משכנתאות/הלוואות 2023-ההתנהלות הנכונה של התא המשפחתי-פרק 172, צחי מארח את אלדר משכנתאות 45:17

2M ago45:17

45:17

בפרק 172 אני מארח את נועם עמית, מנהל פיתוח עסקי באלדר משכנתאות מבית קבוצת אלדר.ברוח התקופה אנחנו מדברים על ההתנהלות הנכונה של התא המשפחתי, בשנת 2023, ובעיקר בעקבות עליית הריביות. אלדר משכנתאות הוקמה כדי להוביל את לקוחותיה בדרך הבטוחה למשכנתא. הקבוצה שמה דגש על עולם המשכנתאות הן מבחינת בניית תמהיל אישי ומותאם ללקוח והן מבחינה מקצועית ושירותית. החברה…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 171, מס' 22 בסדרת חקר השוק :העיר רמת גן, צחי מארח את איתי כהן 37:39

2M ago37:39

37:39

בפרק 171, מס' 22 בסדרת חקר השוק, אני מארח שוב את חברי, יועץ הנדל"ן, איתי כהן, אותו פגשנו גם בפרק 60+.במהלך הפרק סוקר בפנינו איתי, את הקורה בעיר רמת גן החל באוכלוסייה, וכלה בתעסוקה, חינוך וכל הנדרש לנו לצורך חקר השוק.הקשיבו לאיתי, ולמדו על הפוטנציאל המדהים שיש בעיר מרכזית זו. האזנה מועילה צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים050-8811118 Find out mo…

א

אג'נדה פיננסית - נדל"ן מתחת לרדאר

1
העולם השתגע? על אינפלציה, הריבית ומאקרו כלכלה בשנת 2023 33:02

3M ago33:02

33:02

בפרק היום נדבר על מהי אינפלציה? ומה גורם לאינלפציה לעלות או לרדת? ואיך כל זה משפיע על השוק העולמי.... ננסה לעשות סדר בדברים ולהבין לאן צופה פני העתיד בכל הקשור לכלכלה העולמיתOleh אג'נדה פיננסית

א

אג'נדה פיננסית - נדל"ן מתחת לרדאר

1
ממה צריך להיזהר לפני שרוכשים נכס מניב בארה"ב? 55:36

3M ago55:36

55:36

מה הם החוקים והדברים שאתם חייבים לדעת לפני שאתם הולכים לרכוש נכס מניב בארה"ב, כעסקת RENTAL , לטווח ארוך. להרבה אנשים אין כל כך מושג לגבי הסכנות, הבעיות והאמת מהשטח לגבי עסקאות של נכסים מניבים בארה"ב, פרק חובה להאזנה למי שנמצא רגע לפני השקעה בנכס בחו"ל!Oleh אג'נדה פיננסית

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
גם אני יכול! או איך אוציא את איש העסקים שבתוכי? פרק 170 צחי מארח את אהרן זילבר 45:39

3M ago45:39

45:39

בפרק 170, אני מארח את אהרן זילבר, חסיד בעלזא, אשר עומד אחרי "שיטת זילבר", המשלבת ידע מתקדם וקורסים מעשיים ומוביל לפסגת הצלחה.כאשר ישבנו, אהרן ואני, לתכנן את הפרק, הבנתי שאיתו אני לא צריך פרק אחד , אלא ניתן להקליט סדרה שלמה.מכיוון שכך, קיימנו שיחה חופשית, ובין השאר דברנו על כך ש:-שכל דבר שאנחנו רוצים בו, זה אפשרי וזה קל-לבצע שינוי, זה יותר קל ממה שז…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 169-צחי מארח את יקי רייסנר-עתיד הנדל"ן בישראל מנקודת המבט של יזם מצליח 43:40

3M ago43:40

43:40

בפרק 169 אני מארח את יקי רייסנר, איש העסקים , הנדל"ן והקולנוע, ומי שהנו הבעלים, המייסד והמנהל של חברת רייסדור, וזאת על מנת ללמוד כיצד רואה יזם מצליח את הנעשה בנדל"ן בישראל, וכיצד מנקודת מבטו, ייראה עתיד הענף. רייסדור הינה חברת יזמות נדל"ן מובילה ומשגשגת. החברה בונה כיום אלפי דירות, שטחי מסחר ומגדלי משרדים והינה בעלת מוניטין מוצק ומוכח ביזום פרויקטי…

א

אג'נדה פיננסית - נדל"ן מתחת לרדאר

1
למה להשקיע בנדל"ן בחו"ל? ואיזה סוגי עסקאות מתאימות לכם 28:38

3M ago28:38

28:38

בפרק היום נסביר למה בכלל להשקיע בנדל"ן בחו"ל? איזה סוגי עסקאות יש ואיזו עסקה מתאימה לאיזה משקיע, מהניסיון שלנו יש הרבה משקיעים שרוצים להשקיע בחו"ל אבל לא תמיד הם יודעים להבין איזה עסקה באמת מתאימה להם, אנחנו פה כדי לעשות לכם סדר בבלאגןOleh אג'נדה פיננסית

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
עיר עם קונספציה: תל אביב ומהפכת ההתחדשות העירונית 55:29

3M ago55:29

55:29

בפרק היום עו"ד דפנה שחר מארחת את תא"ל במיל' ד"ר רועי אלקבץ שמחזיק בתיק ההתחדשות העירונית בעיריית תל אביב יפו, את רועי דהן מנהל פעילות מכירות של City Boy מטעם קבוצת "יובלים" ואת השמאי חיים מסילתי, לשעבר יו"ר לשכת השמאים. בין היתר שוחחו על המתח והצורך לאזן בין היזמים לתושבי המקום, על המחיר המאמיר למ' בשכונת פלורנטין (וגם בשפירא) ועל הקצב המסחרר של הפ…

א

אג'נדה פיננסית - נדל"ן מתחת לרדאר

1
?מהי הסיבה האמיתית שבגללה אתם חייבים להשקיע בנדל"ן 29:18

3M ago29:18

29:18

בפרק היום, אג'נדה פיננסית חונכת פרק ראשון בו נדבר על הסיבות שבגללם חובה להשקיע בנדל"ן, על "מירוץ העכברים" בחברה הישראלית והמלכוד שרוב האנשים חווים ועל יצירת מקורות הכנסה נוספים דרך השקעות בכלל ובנדל"ן בפרט. בהשתתפות יניב אסרף ואלירן תור.Oleh Eliran

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 167-צחי מארח את מאיר מלול מצור השקעות נדל"ן-השקעות פיננסיות בישראל 43:35

3M ago43:35

43:35

בפרק 167 אני מארח את מאיר מלול, המנכ"ל והמייסד של צור השקעות נדל"ן.צור השקעות נדל"ן נכנסת לשותפות עם יזמי נדל"ן כגורם מממן, בשלב מוקדם אולם רק בשלב שיש כבר וודאות להתקדמות הבנייה.את השיחה עם מאיר, חלקנו לשניים: סקירת שוק הנדל"ן בישראל בכלל, ודגש על המימון בגווניו השונים של עסקאות, החל במשכנתאות וכלה במימון וליווי פרויקטים. סקירת הדגשים לבחינת מימון…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
יזמית הנדלן המצליחה חני הורוביץ - חרדית, אמא ל-10 והשראה-בפרק 166 מיוחד ליום האישה 38:10

3M ago38:10

38:10

בפרק 166, בפרק השראה לכבוד יום האישה, אני מארח את חני הורוביץ, היו"ר והבעלים של קבוצת הורוביץ.קבוצת הורוביץ, היא קבוצת נדל"ן יזמית אשר בונה אלפי יח"ד ברחבי הארץ כבר למעלה מעשור. חני נחשבת לאחת הנשים המובילות בענף הנדל"ן בישראל. אמינות, אמונה ואמון הם העקרונות המנחים אותה והם אינם נשארים ביטויים ריקים. העובדה שאלפי דירות הושלמו ועוד אלפי דירות נבנות…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
רכישה בטוחה של דירה חדשה - פרק 166 צחי מארח את עו"ד המקרקעין והנוטריון גילת בנדר 44:10

3M ago44:10

44:10

בפרק 166 אני מארח את עורכת הדין ונוטריון, גילת בנדר, המתמחה בתחום המקרקעין.עם עו"ד בנדר, בחרתי לדבר על רכישת דירות חדשות, ולא בכדי.במשך השנים הרבות בהן אני עוסק בנדל"ן, גיליתי לא פעם ולא פעמיים כי הרוכשים בחרו לוותר על ייצוג משפטי, ולא שכרו עו"ד מטעמם.חלק מהרוכשים עשו זאת מתוך חסכון ומחשבה שלא ניתן לעשות דבר בחוזים של חברות מסודרות, וחלקם האחר, פשן…

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
נתניה: לא רק לתושבי חוץ 47:43

3M ago47:43

47:43

בפרק היום עו״ד דפנה שחר משוחחת עם מיקי כהן מנכל חברת קאסה המשווקת את פרויקט ימים הצעירה של קבוצת יובלים ועם השמאי חיים מסילתי, עד לאחרונה יו״ר לשכת השמאים. נתניה אהובה מאוד על תושבי חוץ, פוטנציאל ההשבחה בה גבוה בעיקר במרכז העיר והיא אחת הערים האחרונות בקידומת 2 במחיר למטר. וגם: מה מאפשר מודל המימון 20-80 למעוניינים ברכישת נכס?…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 165 מס' 21 בסדרת חקר השוק: השקעות בארה"ב, צחי קווטינסקי מארח את רפי מזרחי 45:19

3M ago45:19

45:19

בפרק 165, ה 21 בסדרת חקר השוק, אני מארח חבר ותלמיד עבר, רפי מזרחי מדיל מייקר, המומחה בהשקעות בארה"ב.יכולתי לציין את פרק זה גם כפרק השראה, שכן, מאז שלמד אצלי רפי להשקיע בנדל"ן בישראל, הוא עשה דרך ארוכה ומיוחדת, ובנה ב 10 אצבעותיו את דיל מייקר, המובילה רבים להשקעות מוצלחות בארה"ב.עם רפי אני מדבר על דרכו המיוחדת, וכמובן על אופי השקעותיו ודרכו המיוחדת …

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 164-צחי מארח אורית ורפאל קורקוס - תכנון וניהול בתבונה של שיפוץ או ניהול 47:38

3M ago47:38

47:38

בפרק 164 אני מארח את אורית קורקוס - אדריכלית בוגרת בצלאל ורפאל קורקוס - אדריכלות ועיצוב פנים .בעלי סטודיו לאדריכלות ועיצוב פנים העוסקים במגזר העסקי והפרטי .את שניהם הזמנתי להתארח בפרק זה, אחרי שבאקראי נפגשתי עם רפאל ב"אלקטרו סליל" בירושלים, בחנות הצבע, והוא ששמע את שיחת ההתלבטות של רחלי ושלי בבחירת הצבע לבית, ולמרות שלא הכרנו, התנדב לסייע והמליץ על…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
העתיד של ירושלים - פרק 163 ה 20 בסדרת חקר השוק: צחי מארח את השמאי ייטב מידן 45:45

3M ago45:45

45:45

בפרק 163, מס 20 בסדרת חקר השוק, אני מראיין את חברי, השמאי ייטב מידן, אותו זכיתי להכיר בביקור בקבוצת BNI אליה הוזמנתי.לאור בקיאותו של ייטב, בתוכניות העתיד של ירושלים, בקשתי ממנו להאיר את עינינו לעגבי עתידה התכנוני של העיר ירושלים,.מיותר לציין כי לימוד והכרת תכוניות העתיד הוא אחד היסודות של חקר השוק, ולכן תרומתו של השמאי ייטב להבנתנו את פוטנציאל העיר…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 162-צחי מארח את רמי רונן מנכ"ל WeCheck - השכרת דירה בתבונה ובביטחון 37:06

4M ago37:06

37:06

בפרק 162 אני מארח שוב את רמי רונן, המנכ"ל והמייסד של חברת WeCheck, אותה הקים יחד עם אשתו, אוסנת, ובשיתוף יד 2 וישראכרט.את הפרק הנוסף עם רמי, אני מקליט בשל שתי סיבות עיקריות: חברת WeCheck, לא נחה על שמריה, אלא ממשיכה לפתח את מערכות השירות לציבור המשכירים המידע האגור בחברה, הוא המראה הטובה ביותר למצב שוק ההשכרה בישראל. אחד הפיתוחים החשובים של החברה, …

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 161- צחי מארח את עו"ד רני שוורץ-סוגיות נבחרות במיסוי משקיעים בארץ ובחו"ל 44:48

4M ago44:48

44:48

בפרק 161 אני מארח את עו"ד רני שורץ המומחה למיסוי. עו"ד שורץ הינו שותף במשרד עו"ד המוביל : ירון, אלדר, פלר שורץ ושות', העוסק בכל עולמות המיסים. יכול הייתי לדבר עם רני על תיקים מורכבים במיסוי, אולם בחרנו לדבר בפרק זה על נושאים הנוגעים בכולם, ובין השאר: מיסוי התא המשפחתי עסקאות מתנה במשפחה *הורשה במשפחה בדירות מגורים, בנכסים מסחריים ובעסקים לאור בקשתי…

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
אבשלום הרשקוביץ׳: ערים שלא תשקענה בתשתיות וקיימות, תישארנה מאחור 36:53

4M ago36:53

36:53

כולם מסכימים שתשתיות מפותחות הן מתכון לשיפור ברמת החיים. איך אנחנו יודעים? קחו לדוגמה את בת-ים. בתוך שנתיים, נוספו לישראלים 6 שנות עבודה כדי להגיע לדירה בבת-ים הסמוכה לתל אביב. אחת הסיבות המרכזיות לזינוק במחיר, היא הפריסה של הקו האדום. בשיחה עם אבשלום הרשקוביץ׳, מנכ״ל ומייסד רנטסייפ, שמנפיקה ערבויות לפיתוח ובנייה ללא צורך בפיקדון. בפרק אבשלום מסביר…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 160-איציק לוי, יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית וצחי קווטינסקי-על מעמד המתווך ותפקיד הלשכה לקידומו 47:52

4M ago47:52

47:52

בפרק מיוחד, ששודר באופן חריג בשידור חי, אירחתי את חברי היקר, איציק לוי, יו"ר ומייסד לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית, ומי שלקח על עצמו, כמשימת חיים, להעלות את קרנו של מקצוע התיווך.בשיחה חופשית שאותה נהלנו, דנו במצב הקיים היום בענף התיווך וקבלנו סקירה , לגבי הנעשה בלשכה ולגבי התפתחותה.כך גם לגבי פעילותה המיוחדת, כמו גם המדרשה שהקומה להכשרת מתווכים בשיתוף ע…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 159, מס 19 בסדרת חקר השוק: אלי חסין מדבר על גילה והר חומה בירושלים 48:32

4M ago48:32

48:32

בפרק 159, מס 19 בסדרת חקר השוק, אני מארח את חברי, המתווך הוותיק, אלי חסין, ממשרד התיווך אמירים פתרונות נדל"ן בבעלות חבר יקר ונוסף שלי, אמיר אזרף.למרות שתכננו לדבר גם על ארנונה, לא הצלחנו להגיע לזה, והסיבה פשוטה:המתווך אלי חסין הוא דמות לחיקוי בהבנת ובלימוד חקר שוק, שכן הידע הרחב שלו, על הנעשה בשכונות בהן הוא מטפל, הוא מרשים.בהקשבה לפרק תוכלו ללמוד …

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 158- צחי קווטינסקי מארח את שחר שחר-יעוץ מנטלי ועסקי 47:35

4M ago47:35

47:35

בפרק 158 אני מארח את שחר שחר, יועצת מנטלית ועסקית, אותה גם הכרתי בארגון הנטוורקינג, עסקים עושים עסקים.אחרי שנים בהם עסקה בתפקידים ניהוליים, החליטה שחר לצאת לעצמאות, ולהוביל אנשים להצלחה בזכות הידע הרב שצברה מלימודים ומניסיון חיים, הן התחום העסקים והכספים והן בתחום המנטלי.שחר מדברת בפרק זה בין השאר על:-חסמים מנטליים שיש לאנשי עסקים-הקושי לדבר על כסף…

ה

הקול נדל"ן

1
שוק השכירות בארה"ב רותח 22:21

4M ago22:21

22:21

שוק השכירות בארה"ב רותח בלייב היום, נדבר על שלושת השווקים בארה"ב בהם התחרות על דירה להשכרה היא הגבוהה ביותר. לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
ירושלים: תנופה של התחדשות עירונית והפערים בתשואה משכירות בין רוממה לרחביה 34:02

4M ago34:02

34:02

בפרק היום עו"ד דפנה שחר מעלה את ירושלים על ראש שמחתה ומשוחחת עם שניים: יונה גרין מנכ"ל ובעלים של של חברת טרא נדל"ן שמתמחה בהתחדשות עירונית ועם יואל אבן מהנדס העיר ירושלים. על הפרק בין היתר ההתחדשות העירונית ועירוב השימושים בשכונות כמו נווה-יעקב וגילה, הפערים במחירי השכירות בין רוממה לרחביה, הפוטנציאל שמביאה איתה הרכבת הקלה ומערכות הסעת ההמונים שירו…

Podcast Layak Disimak

DISPONSORI

נדל"ן Podcast

Unduh Aplikasinya!

Podcast Layak Disimak

DISPONSORI

Panduan Referensi Cepat