Podcast DUMBR terbaik (2024)

1
The Fall of Assad: Decoding the Syrian Crisis with Ben Norton 1:40:23

8d ago1:40:23

1:40:23

Join us for an insightful conversation with Ben Norton, the founder and editor-in-chief of Geopolitical Economy Report, as we delve into the complexities of the Syrian crisis, understanding its evolution, the players involved, and the repercussions that have shaped the region. Here's what you'll learn: Historical Context: We explore how the Syrian …

1
Disillusioned in the USA: A Young American's Escape to China on a Journey to Discover Perspective 2:05:45

17d ago2:05:45

2:05:45

Join me, Daniel Dumbrill, as I sit down with Willem, a remarkable young American in his early 20s who has embarked on an unconventional quest for truth. Disenchanted by the political climate in America, he made the bold move to China, seeking a new perspective on life, politics, and global dynamics. We will discuss: His Reasons for Leaving: Explore…

1
Dan Duggin - Breaking Info: The US Punishes Their Unwilling Australian Asset & His Family, New Details 1:10:24

7M ago1:10:24

1:10:24

Today Robert Barwick (Research Director Australian Citizens Party) and I discuss surprising new details on how Daniel Duggan was set up by the US Security Services and ASIO. Dan is an Australian citizen who has been locked up in solitary confinement for over 18 months while the US tries to extradite him, despite his case not meeting the basic requi…

1
Publicarea preturilor de vanzare in imobiliare 1:26

7M ago1:26

1:26

Există șapte sute de mii de tranzacții imobiliare în România anual, cu peste un miliard de euro tranzacționați în imobile comerciale. Contribuția tranzacțiilor imobiliare la PIB este de douăzeci de miliarde de euro, iar evaziunea fiscală din acest domeniu depășește un miliard de euro. Aceste cifre ne oferă o imagine clară a ceea ce poate fi recuper…

1
TikTok - Actual Ban Reason + Security Risk Narrative Implications 16:42

9M ago16:42

16:42

I discuss the real reasons for the the attempted TikTok ban and the implications associated with taking the national security concern narrative at face value. Clip mentioned in this video on TikTok algorithms: https://twitter.com/al__karita/status/1768705500156166325 Video version of this podcast: https://youtu.be/xMOLR1QAo_w…

1
News on China with Dongsheng News 1:55:56

3+ y ago1:55:56

1:55:56

Join us for a discussion with Tings Chak and Marco Fernandes from Dongsheng News & Tricontinental: Institute for Social Research. We will discuss some of the most interesting China headlines from the past week. Video of episode: https://youtu.be/8huzsQeNBdk Dongsheng News YouTube Channel: https://www.youtube.com/c/dongshengnews Dongsheng News Websi…

1
WallStreetBets, Politics, Economy & War Conversation w/ ex-SEC Lawyer 1:09:23

4y ago1:09:23

1:09:23

In today's episode I discuss WallStreetBets, GameStop, Politics, Economics, The Wealth Gap, War & More with an ex-SEC Lawyer and current Finance Professional & Podcaster who goes by the Twitter name (Formosa Sheng) @Mont_Jiang whose podcast can be found here: https://planamag.com/podcasts/Oleh Daniel Dumbrill

1
A casual chat with Sabina from Nepal 41:58

4y ago41:58

41:58

In this video I have a chat with a long-time Twitter friend from Nepal, Sabina. Sabina is usually only active on twitter at @Sabina_91521, but today she stepped outside of her comfort zone to join me on a video call. We didn't have a particular agenda or topic list going in, but we ended up talking mostly about China, Nepal, India and their relatio…

1
Has China Won? Will There Be War? (Kishore Mahbubani) 1:03:53

4+ y ago1:03:53

1:03:53

In today's episode I had the great pleasure of sitting down with Kishore Mahbubani for a discussion about China, America and their global relationships. Video version of interview: https://www.youtube.com/watch?v=t06kEQQN9HI You find Kishore's book (Has China Won) here: https://amzn.to/32YMlRQOleh Daniel Dumbrill

1
Max Blumenthal on US Foreign Policy, Meddling, Propaganda & More 1:32:40

4+ y ago1:32:40

1:32:40

In today's episode I sit down with Max Blumenthal to discuss his book "The Management of Savagery", his documentary on the NED, US foreign policy and propaganda. Max's book "The Management of Savagery": https://amzn.to/2YWVkiY NED Documentary: https://www.youtube.com/watch?v=NzIJ25ob1aA The Grayzone: https://thegrayzone.com/ Redspin Sports: https:/…

1
Tiananmen vs Hong Kong Protests - An eye witness/participant comparison 2:05:24

4+ y ago2:05:24

2:05:24

In today's episode I sit down with Yale, a very good friend of mine who was in Beijing as a new graduate during the Tiananmen square protests and also joined the protests in Hong Kong much later. It is a rare treat to have someone who was in the ground for both of these evens. We discuss both protests, the 89 Tiananmen Square Protests and the Hong …

1
A Wuhan Lab Made Virus Is Controlling Your Mind: Coronavirus, Propaganda, Complacency & Brainwashing 30:43

4+ y ago30:43

30:43

In today's podcast I speak about what is being no referred to as a Wuhan Lab Made virus as we continue to spiral out of control. Article Mentioned in episode: https://www.nature.com/articles/s41591-020-0820-9 Watch this podcast on youtube to see news clippings and Ron Paul video: https://www.youtube.com/watch?v=bcvJjRHqMPg…

1
Discussing Hong Kong, Politics, Propaganda, Brainwashing, Media & Coronavirus With Dan Cohen 1:52:02

4+ y ago1:52:02

1:52:02

In today's podcast Journalist Dan Cohen speaks about a variety of topics with a focus on the Hong Kong Protests. Dan Cohen's Hong Kong Video: https://twitter.com/DanielDumbrill/status/1185026676343758848 Video of this interview: https://youtu.be/trvrMWXM16oOleh Daniel Dumbrill

1
The "Chinese" Virus or Covid-19? What's In a Name & Advice for Those Being Targeted 17:49

5y ago17:49

17:49

In todays episode Daniel discusses the concept behind why some people are adamant on renaming the official virus name from Covid-19 to The Chinese Virus, what their motivations are, and the implications for ordinary people. In this episode Daniel also speaks directly to those affected by an increase in discrimination towards Asian populations overs…

1
New Wuhan Doctor Speaks Out 1:04:21

5y ago1:04:21

1:04:21

Today Daniel speak's with a doctor who arrived with the second wave of doctors doctors fighting coronavirus (covid-19) in what is considered ground zero for this virus, Wuhan China. He speaks about what he saw and felt while on the ground from day to day. He is asked about what kinds of advice he can offer to medical workers around the world who ma…

1
How To Find Positives Amidst A Global Pandemic 7:26

5y ago7:26

7:26

In today's episode I speak about finding the positives during a time when panic seems to be setting in surrounding the covid-19 coronavirus crisis. I bring you this episode from China where we've spent quite a bit more time under immense efforts and lockdowns to limit the spread of this virus, putting us in a unique position here to speak to people…

1
Don't Be Stupid, Don't Panic - Tell Your Politicians To Learn From China 11:50

5y ago11:50

11:50

Now that the same feeling of panic we experienced here in China is spreading the world, after seeing how differently it's playing out on the ground, I decided to make an episode commenting on some of the thing'g going on, including the lack of using masks and toilet paper rushes overseas. I also comment on the effectiveness of governments, transpar…

1
Dacă nu participi în mod activ la constructia propriei case... 3:52

5y ago3:52

3:52

Este foarte important ca investitorul/cumpărătorul să participe la recepția finală a lucrărilor. Simularea unei recepții constituie o infracțiune. Dacă nu participi în mod activ la toate etapele, riști să te confrunți cu situații dramatice, cum ar fi, spre exemplu, etaje tehnice sau mansarde inexistente, pentru care ai oferit sume importante de ban…

1
Recepția constructiei și documentele necesare 6:16

5y ago6:16

6:16

Regulamentul privind recepția construcțiilor este un instrument de reglementare a activității de inspecție parțială sau finală a lucrărilor de construcție, publicat în Monitorul oficial în 2017 și căruia i-au fost aduse adăugiri în martie 2019. Faza de recepție este esențială în procesul de construcție a unei locuințe și trebuie executată corect. F…

1
Evaluarea corectă a imobilelor. Stabilirea celui mai bun preț. Specialiștii vă vin în ajutor. 3:00

5y ago3:00

3:00

Primul pas este ca cei interesați de o anumită proprietate, să pornească de la calcule și de la evaluarea zonei și să înțeleagă că fiecare proprietate are o valoare de piață, mai mult decât o valoare emoțională. Astfel, comparând prețurile de vânzare de pe piață, cumpărătorii își pot da seama dacă valoarea respectivei proprietăți este una realistă.…

1
Garanția proprietății atunci când este pusă în vânzare. Ce trebuie urmărit? 2:02

5y ago2:02

2:02

Garanția referitoare la o clădire, la structura acesteia și tot ceea ce înseamnă partea de construcție în sine, ține de orice tip de proprietate, ca atare este obligatoriu să existe. Cel puțin în cazul construcțiilor noi, dezvoltatorul și constructorul au responsabilitatea de a garanta respectiva construcție. În ceea ce privește, spre exemplu, apar…

1
Situații în care clienții se mută înainte de finalizarea lucrărilor. Ce se întâmplă 4:54

5y ago4:54

4:54

Nu mai poţi să faci un contract de vânzare-cumpărare dacă nu ai recepţia finală. Recepţia finală înseamnă să ai contracte pe absolut toate branşamentele, indiferent de operatorul care le furnizează Alcatuirea comisiei de receptie la terminarea lucrarilor Operatiunile premergatoare receptiei la terminarea lucrarilor debuteaza cu notificarea transmis…

1
Ai sau nu voie să intri pe șantierul apartamentului încă neconstruitut, dar plătit? 1:05

5y ago1:05

1:05

Ai voie să mergi pe șantier, să discuți întâi cu dezvoltatorul să îți permită accesul acolo prin acordul constructorului să accesezi șantierul. Dar bineînțeles, un dezvoltator sau un constructor de bună credință nu ar avea nimic împotrivă dacă toate condițiile de siguranță sunt îndeplinite. Bineînțeles, sunt și anumite situații excepționale când nu…

1
Țeapa „avantajelor” de proastă calitate 1:50

5y ago1:50

1:50

Țeapa „avantajelor” de proastă calitate se referă la anumite avantaje care sunt prezentate la faza de rezervare și nu se vor regăsi în promisiune. Aceste avantaje țin de cele mai multe ori de finisaje, de ceea ce va fi în apartament, de calitatea materialelor care este prezentată într-un anumit fel când semnezi prima dată și altfel când îți apare a…

1
Nu lua nici o decizie în biroul de vânzări, mai așteaptă puțin! 2:30

5y ago2:30

2:30

Broșura lucioasă se prezintă plină de imagini luminoase,și cuprinde cuvinte precum luxos, cel mai bun, ideal, accesibil, fețe zâmbitoare, Sunteți cuceriți. Ceva mai târziu, când vă plimbați pe lângă locul cu pricina, vedeți doar un petic de pământ și un birou de vânzări într-o rulotă mobilă, lângă care se află panouri înfățișând imagini cu un stil …

1
Sancțiuni pecuniare pentru dezvoltatori. Cum își recuperează cumpărătorii banii investiți? 1:57

5y ago1:57

1:57

În virtutea legii, pentru ca respectivul cumpărător să își poată recupera parte din suma investită sau chiar investiția integrală, se menționează și o variantă de mediere între dezvoltator și cumpărător, putându-se ajunge la o formă de despăgubire. Medierea poate ușura foarte mult întregul proces, nemaifiind nevoie să se ajungă până în instanță. Su…

1
Negociator de clauze contractuale în favoarea cumpărătorilor 4:11

5y ago4:11

4:11

Hai să facem o comparație de costuri. Ce ar însemna să te ia pe tine de la început, ca și consultant, și ce ar însemna să nu te ia… în fața unui dezvoltator neserios. Practic, să mă ia de la început înseamnă să evaluăm situația curentă. Și ceea ce înseamnă munca unui avocat în funcție de volumul care este necesar în acea tranzacție. Aici diferă foa…

1
Legislația privind închirierea locuințelor. 6:26

5y ago6:26

6:26

Cele mai importante legi în virtutea reglementărilor în domeniul imobiliar sunt Codul Civil și Legea Locuinței. Ambele conferă drepturi atât chiriașilor, cât și proprietarilor. Fiecare dintre aceste părți, ar trebui să cunoască cel puțin la modul general, prevederile legii, în special cele legate de obligații. Din păcate, din necunoștință de cauză,…

1
Neplata chiriei. Ce este de facut ? 3:35

5y ago3:35

3:35

Este foarte important ca cele două părți să discute despre apariția acestor probleme legate de plată. Din păcate, de cele mai multe ori una dintre părți ajunge să acționeze în mod eronat, ajungându-se chiar într-o fază de instanță fără nicio discuție prealabilă în legătură cu eșalonarea plăților sau altă modalitate de stingere a respectivului debit…

1
Acordul de rezervare, ce ai în el aia primești 1:46

5y ago1:46

1:46

Clientul nu este întotdeauna cel mai informat. La ce ar trebui să se uite, cam care sunt informațiile cheie pe care ar trebui să le caute? Eu spun că, întotdeauna, nu să audă, ci să vadă. Și să existe în scris toate informațiile pe care le aude pentru că este mai puțin important ceea ce i se prezintă, ceea ce rămâne este ceea ce se scrie în acordul…

1
Taxa de rezervare, returnabila în orice circumstanțe 2:01

5y ago2:01

2:01

O taxa de rezervare. Cam care ar trebui să fie valoarea ei dacă o rezumăm la valoarea apartamentului? În principu, taxa de rezervare reprezintă în momentul de față, ca act juridic, o promisiune de vânzare și practic clientul beneficiază de o rezervare a apartamentului respectiv cu dreptul lui de a-l cumpăra de la dezvoltator. Implicit, la momentul …

1
Țeapa cu apartamentul de la etajul tehnic 1:59

5y ago1:59

1:59

M-am lovit de cazul, în care, în momentul de față, s-a plătit un avans pentru un apartament, care urma să fie transformat din etaj tehnic în apartament, un avans care a ajuns la 100% din prețul apartamentului. Deci, practic, a cumpărat un apartament pe o promisiune de transformare viitoare. În total 130.000 de euro și apartamentul nu poate fi trans…

1
Vizitele in santier pentru verificarea etapelor 1:05

5y ago1:05

1:05

Ai voie să mergi pe șantier, să discuți întâi cu dezvoltatorul să îți permită accesul acolo prin acordul constructorului să accesezi șantierul. Dar bineînțeles, un dezvoltator sau un constructor de bună credință nu ar avea nimic împotrivă dacă condițiile de siguranță sunt îndeplinite. Bineînțeles, sunt și anumite situații excepționale când nu te po…

1
Evită țeapa „discountului” 2:34

5y ago2:34

2:34

Am luat un apartament pe care încă nu îl am fizic. Poate în am peste un an, doi, trei. Cam cum ar trebui să decurgă etapele plăți? Ideal ar fi să fie etapizate pe fazele de construire. Nu se recomandă în a plăti un avans foarte mare pentru că în momentul de față sunt foarte multe probleme cu acest lucru și atunci este cel mai bine ca pe 3-4-5 faze …

Podcast Layak Disimak

DUMBR Podcast

Podcast Layak Disimak

Panduan Referensi Cepat